HERMERAY
Rare opportunité ! Nichée au cur d'un village, idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, avec un accès facile à la forêt et à seulement 10 minutes d'une gare desservant Paris-Montparnasse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain généreux de 12 700m², en partie boisé, ce bien dévoile un potentiel immense. La résidence principale vous accueille avec une entrée, un vaste salon salle à manger ouvert sur une bibliothèque, cuisine familiale donnant sur une terrasse, buanderie, WC, un patio ensoleillé et une véranda lumineuse. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, 2 bureaux ou petites chambres, salle de bains avec douche et toilettes, SDD WC. Une partie de la propriété pourrait est dédiée à un gîte offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès à une terrasse ensoleillée, salon-salle à manger avec cheminée, WC. À l'étage, 2 mezzanines avec rangements ou chambres, SDB, SDD, WC. De plus, un studio indépendant, niché au cur de la nature vous propose un espace de vie, cuisine équipée, SDD, WC. Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, une piscine avec dôme attend d'être restaurée. Propriété d'exception. Prix hors honoraires d'agence : 528 000Euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.98%.
