Investir à Rambouillet : 
5 bonnes raisons d'investir aujourd’hui

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La première serait les tarifs attractifs de location et vente de l’immobilier comparés aux villes voisines, le prix moyen est de 3 870 euros/m2 contre 11 000 euros/m2 à Paris.

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La deuxième est la proximité avec Paris (30 à 40mn de trajet en train pour se rendre à son travail) on peut donc profiter des avantages de la capitale tout en conservant son emploi et en vivant à l’extérieur.

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La troisième raison est la qualité de la vie, le calme et la tranquillité dans la ville, idéale pour les familles et les retraités qui apprécieront les promenades en forêts, loin du stress et de l’agitation.

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La quatrième raison est de choisir entre une maison ou un appartement. En effet, Rambouillet peut être un bon moyen d'investir à long terme en acquérant un bien immobilier. 

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La cinquième raison est que ce nouvel environnement vous donnera l’occasion de retrouver une authenticité qui pourrait vous manquer en ville, vous prendrez un nouveau départ, avec de nouvelles relations et un nouveau mode de vie.

Dès que vous aurez arrêté votre choix par rapport à votre investissement immobilier, vous pouvez prendre contact avec une agence immobilière qui vous présentera un panel d’appartements, locaux commerciaux ou maisons à des prix plus attractifs que la plupart des autres villes des Yvelines. Si vous êtes étudiant ou salarié vous trouverez un large éventail de studios à louer.

On constate que les tarifs locatifs sont en diminution, environ 15 euros/m2 pour un appartement et 13 euros/m2 pour une maison, et que les agences peuvent effectuer les transactions plus rapidement que dans l’agglomération parisienne.

Idéalement situé pour profiter des attraits des Yvelines tout en restant à proximité de la capitale, investir à Rambouillet permet d’acquérir sa résidence principale ou de se créer un patrimoine qui pourra générer un revenu locatif ou une revente avec plus-value.

- Investir en location vide génère peu de contraintes, pas de mobilier à acheter ni à
remplacer en cas de dégradations. Les opérations sont simples et le bail sécurisé , le locataire a un préavis de 3 mois à donner, le propriétaire 6 mois avant le terme du bail uniquement pour vendre ou habiter soi-même. C’est une solution facile si on veut éviter le turn-over des locataires et les démarches administratives. Les gains financiers sont peu optimisés en revanche, les loyers étant soumis à la fiscalités des revenus fonciers.

- Investir en location meublée permet un bail d’un an reconductible, et les revenus ne sont pas considérés comme revenus fonciers, mais comme B.I.C d’où un abattement forfaitaire de 50 % sur ce B.I.C. En revanche, vous devrez tenir une comptabilité, établir un bilan, produire une liasse fiscale.

Toutes ces opérations étant considérées, le mieux à faire dès à présent est de contacter notre agence immobilière JMC Immobilier Rambouillet qui saura vous guider dans vos projets, vous accompagner tout au long de vos recherches, où nous vous ferons bénéficier de toute notre expérience et notre savoir-faire.

En effet, acquérir un logement dans Rambouillet afin de le mettre en location est une solution très intéressante pour les investisseurs.
Cette ville est composée de différents quartiers qui peuvent être identifiables et caractérisables grâce à leurs architectures très variées dont certaines sont des plus élégantes (ex : les meulières du centre-ville).

Ce marché locatif Rambolitain garantit stabilité et sécurité avec des prix allant jusqu'à 21Euros/m2, une moyenne de 15Euros/m2 et une rentabilité qui oscille entre 3.01% et 6.70%. De nombreuses personnes travaillant à Paris et sa proche couronne font le choix de louer à Rambouillet car les prix sont nettement inférieurs à ceux de la capitale et la qualité de vie y est très agréable.

D’autre part, la présence d’un grand nombre d’infrastructures scolaires telles que des écoles supérieures attirent des étudiants créant ainsi une forte demande.